ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПО ЗАКОНУ

С 1 апреля 2024 года любое изменение площади жилого или нежилого помещения считается ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ, а не реконструкцией.

Сегодня вступают в силу поправки в законодательство, уточняющие понятие перепланировки помещения. Принятый в конце прошлого года закон внес изменения в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и в Жилищный кодекс.

До принятия документа объединение помещений в многоквартирном доме считалось реконструкцией, а не перепланировкой. Теперь практически любые изменения при ремонте потребуют согласования, оформления нового технического плана помещения и внесения в ЕГРН, и приравниваются к перепланировке. Если раньше можно было демонтировать, к примеру, встроенный шкаф, то теперь такие работы также надо согласовывать.

Также к перепланировке будут относиться работы по изменению площади объекта и его границ, создание новых и смежных помещений.

Официальные разъяснения изменений, утвержденных Федеральным законом № 608-ФЗ, которые представил Росреестр, отразили в карточках

(подробности в карусели)